R$ 9.963/m²
Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 890 por mês
31 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Rafael Magalhães, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura top house, decorada e montada! O proprietário montou todo o apto em alvenari de ótima qualidade e sob medida. Ficará no apto.
Benefícios:
Apartamento decorado e montado em fino acabamento. Excelente localização, fácil acesso, escolas e comércio
Prédio:
Prédio totalmente revestido em cerâmica com portaria 24 hrs e vagas para visitante, recuado, imponente, padrão Somattos de construção. Lazer com piscina, fitness, ducha e espaço gourmet
Imóvel:
1º Piso: Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida e lavabo. Espaço externo com piscina aquecida e de raia.
Cozinha em granito, bancada para lanche, ampla área de serviço, montada com armários.
2º Piso: Neste piso tem um living montado. São 4 Quartos, sendo 01 suíte master com armários, outra suíte e 2 semi suítes.
Dependência completa de empregada.
Ar condicionado nos quartos, com pré disposição para colocar na sala.
3 Vagas cobertas e demarcadas, 2 livres e outra em linha.
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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31 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.650/mês · Alugar ~R$ 13.150/mês
Comprar este
~R$ 27.650 /mês
~R$ 25.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.250, ~R$ 6.000 pagam o imóvel e ~R$ 19.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 890/mês
entrada R$ 538.000 (20%) + ITBI ~R$ 80.700 + cartório até ~R$ 59.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.150 /mês
R$ 10.746 (R$ 40/m² · 270 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 202–338 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 890/mês
Comprar custa ~R$ 14.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 2.690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.