R$ 3.721/m²
Rua Malvina Palhares, Serra Verde (venda Nova), Belo Horizonte - MG
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Anunciado em NetImóveis · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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CASA À VENDA NO SERRA VERDE | TERRENO DE 393 m² | 3 QUARTOS | 3 VAGAS
Casa à venda no Serra Verde, em Belo Horizonte, ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento! Um imóvel amplo, com área de lazer e grande potencial de aproveitamento do terreno.
A propriedade conta com acesso a serviços essenciais e pontos de interesse da região, como:
Cidade Administrativa de Minas Gerais — importante polo de trabalho e serviços públicos.
Supermercado BH — praticidade para as compras do dia a dia.
Padaria Pão da Serra — conveniência para o café da manhã e lanches.
Escola Municipal Miriam Brandão — referência para famílias com crianças.
Avenida Leontino Francisco Alves — acesso a comércio e serviços locais.
Região de Venda Nova — alternativa para quem busca comércio diversificado e serviços.
Destaques do imóvel:
3 quartos
2 banheiros
Sala aconchegante
Copa e cozinha
Varanda
Área com churrasqueira para reunir família e amigos
Amplo espaço externo com Garagem para até 3 carros
Canil e Área de serviço e despensa
Potencial para investir: o terreno oferece a possibilidade de construir mais 2 casas, tornando essa propriedade uma opção interessante para quem deseja ampliar o patrimônio, gerar renda com locação ou acomodar uma família maior.
Se você procura uma casa à venda no Serra Verde que combine moradia, lazer e potencial de valorização, vale a pena conhecer essa oportunidade!
Mais conforto para sua família e potencial para investir!
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
Comprar este
~R$ 4.500 /mês
~R$ 4.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 480.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.500, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 96.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.400 + cartório até ~R$ 10.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.300 /mês
R$ 3.300 (R$ 26/m² · 129 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 96–162 m² e 3 quartos em Jaqueline, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 480.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.