R$ 6.460/m²
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 146 por mês
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47 parecidos no Santa Mônica ↓
Santa Mônica, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 06/11/2026
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Cobertura de 4 quartos à venda no Santa Mônica!
Apartamento com ambientes amplos, excelente distribuição interna e uma área externa que proporciona praticidade e ótimos momentos de lazer.
No 1º pavimento, a sala ampla para 2 ambientes se destaca pela distribuição e excelente iluminação. A cozinha apresenta ótimo aproveitamento interno, com armários planejados e integração à área de serviço, que oferece boa ventilação natural e móvel de apoio para facilitar a organização do dia a dia. Na área íntima, são 3 quartos, todos com bom espaço interno e acabamento bem conservado. Os dois primeiros contam com armários planejados, enquanto o terceiro é uma suíte espaçosa, também com marcenaria sob medida e banheiro privativo com móvel em conceito aberto sob a pia e BOX. O WC social apresenta design moderno, acabamento de qualidade e BOX.
No 2º pavimento, uma sala privativa para 2 ambientes oferece versatilidade e acesso direto ao 4º quarto, atualmente um escritório, com bom espaço interno e planejados.
A cobertura completa o imóvel com espaço especial para lazer, contando com banheiro de apoio, área coberta com churrasqueira e bancada, além de espaço descoberto com bela vista da região.
Localizado no bairro Santa Mônica, o imóvel possui fácil acesso a uma boa variedade de comércios e serviços, ainda oferecendo a tranquilidade do dia a dia.
(Os valores exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio! Por isso, devem ser confirmados IMPRETERIVELMENTE no nosso setor comercial).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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47 parecidos no Santa Mônica os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar este
~R$ 7.600 /mês
~R$ 6.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 730.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.850, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 146/mês
entrada R$ 146.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.900 + cartório até ~R$ 16.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.800 /mês
R$ 3.042 (R$ 27/m² · 113 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 84–142 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 146/mês
Comprar custa ~R$ 3.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 730.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.