R$ 58,33/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,25/m²/mês
Pedidos: 107 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 107 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 107 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% mais por m² que os apartamentos do bairro | 58,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,25 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 48 m² = R$ 58,33/m²/mês; 58,33 ÷ 48,25 = 1,21. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 107 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 3.238 por mês no total Condomínio R$ 311 + IPTU R$ 127
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 16/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Alugar no Palmeiras | 2 Quartos, 1 Suíte e 1 Vaga
More em um apartamento novo no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte, no condomínio Reserva dos Pássaros, com ambientes funcionais e estrutura de lazer para mais comodidade no dia a dia.
Com 47,90 m², o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem livre. Serão instalados armários na cozinha, no banheiro, nos quartos e na suíte, com previsão para o dia 25. O imóvel também aceita animais de estimação.
O condomínio oferece piscinas, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e jardim, além de portaria permanente, elevador social, guarita e gás canalizado.
Localizado na Rua Senhora do Porto, 1080, o imóvel conta com acesso às principais vias da Região Oeste de Belo Horizonte. Entre as referências da região estão o Supermercado BH, o Centro Universitário UNA – Campus Buritis, o Parque Estrela Dalva, o Parque Aggeo Pio Sobrinho e o Shopping Paragem.
Uma ótima opção para quem busca apartamento para alugar com suíte, vaga de garagem e lazer completo em condomínio residencial.
Entre em contato e agende sua visita!
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Quadra · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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57 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 386.866. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 860 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 311/mês · IPTU R$ 127/mês
entrada R$ 77.373 (20%) + ITBI ~R$ 11.600 + cartório até ~R$ 8.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 2.800 (R$ 58/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 311/mês · IPTU R$ 127/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.