R$ 21,08/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 55% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 121 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (185 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 121 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês 121 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 55% menos por m² que os apartamentos do bairro | 21,08 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,64 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 185 m² = R$ 21,08/m²/mês; 21,08 ÷ 46,64 = 0,45. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 121 anúncios do Anchieta em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,64/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.731 por mês no total Condomínio R$ 561 + IPTU R$ 270
Rua Ramalhete, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Ramalhete →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel em ótima localização, no ponto nobre do bairro Anchieta / Cruzeiro (No comecinho, próximo a avenida Vitório Marçola). Excelente região com diversos comércios nas proximidades e próximo de muitos bares e restaurantes tradicionais de BH, Shopping Anchieta. Imóvel com diferencial de ser área privativa com piscina, churrasqueira e muito espaço com aproximadamente 65 m² de área externa ! Perfeito para quem gosta de espaço e fazer recepção de parentes e amigos. PRÉDIO: Prédio de pequeno porte com apenas 04 pavimentos, portão eletrônico, sem elevador mas com bom acesso sem escada vindo da entrada principal. Garagem por compartilhamento (Presa). APARTAMENTO: Apartamento com aproximadamente 120 m2 de área interna + aproximadamente 65 m² de área externa. Sala de TV, piso em taco. 03 quartos com bons armários e piso em taco. Banho social com armários, Box blindex, piso em cerâmica e bancada em granito. Cozinha com armários, piso em cerâmica e bancada em granito. Área de serviço espaçosa e ventilada com dependência completa de empregada. Possui 01 vaga de garagem compartilhada (Presa). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.700/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.700 /mês
~R$ 22.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 185 m² = R$ 2.434.486. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.850, ~R$ 5.400 pagam o imóvel e ~R$ 17.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 561/mês · IPTU R$ 270/mês
entrada R$ 486.897 (20%) + ITBI ~R$ 73.050 + cartório até ~R$ 53.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 3.900 (R$ 21/m² · 185 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 561/mês · IPTU R$ 270/mês
Comprar custa ~R$ 18.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.