R$ 63,64/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 54% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 347 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 54% mais por m² que os apartamentos do bairro | 63,64 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,32 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 66 m² = R$ 63,64/m²/mês; 63,64 ÷ 41,32 = 1,54. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,32/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.844 por mês no total Condomínio R$ 467 + IPTU R$ 177
Rua Castelo de Óbidos, Castelo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Castelo de Obidos →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 17/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Apartamento mobiliado de 02 quartos para locação no Castelo! Excelente apartamento mobiliado, planejado, claro, arejado e com ótima distribuição dos ambientes, localizado em prédio com elevador e excelente localização no bairro Castelo, em Belo Horizonte. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! O imóvel conta com sala para dois ambientes, estar/TV e jantar, integrada à cozinha moderna com bancada central para refeições, rica em armários planejados, mobiliário e equipada com área de serviço. Na área íntima, dispõe de 02 ótimos quartos, além de banheiro social moderno, com destaque para a suíte com ar-condicionado e closet, proporcionando ainda mais conforto e praticidade. Possui 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. O prédio oferece elevador, sistema de alarme, circuito de câmeras de segurança, interfone e portão eletrônico. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento mobiliado para alugar no Castelo, com ambientes funcionais, excelente aproveitamento dos espaços e infraestrutura completa. Os valores de locação e encargos (IPTU, condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe comercial para confirmar os valores atualizados, bem como a administração condominial e a Prefeitura para a confirmação dos respectivos encargos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
123 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 528.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 467/mês · IPTU R$ 177/mês
entrada R$ 105.600 (20%) + ITBI ~R$ 15.850 + cartório até ~R$ 11.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 4.200 (R$ 64/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 467/mês · IPTU R$ 177/mês
Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
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