R$ 17,50/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Barreiro: R$ 23,58/m²/mês
Pedidos: 51 casas para alugar na região Barreiro (no Barreiro, só 29 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço comum na região: metade dos 51 casas para alugar na região Barreiro pede entre R$ 16,09 e R$ 32,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,32 e R$ 37,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 12,32 e R$ 37,50 por m² ao mês 51 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 29 anúncios | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 17,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 23,58 |
A conta: R$ 4.900 ÷ 280 m² = R$ 17,50/m²/mês; 17,50 ÷ 23,58 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 51 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.274 por mês no total IPTU R$ 374
Barreiro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 09/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada no Barreiro!
Esta ampla residência está situada próxima ao Centro do Barreiro, proporcionando fácil acesso a uma completa estrutura comercial, comércios, serviços, escolas, transporte público e toda a conveniência que a região oferece.
A casa conta com 4 quartos amplos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Três dos quartos possuem armários, oferecendo praticidade e aproveitamento dos ambientes.
A sala é ampla e possui piso em cerâmica, criando um ambiente confortável . Os quartos contam com tradicional piso em tábua corrida, trazendo aconchego e elegância.
A cozinha possui revestimento cerâmico, assim como os banheiros, garantindo praticidade, facilidade de manutenção e um acabamento funcional para o dia a dia..
Uma casa de proporções generosas, com todos os cômodos amplos e bem distribuídos, perfeita para quem não abre mão de espaço e deseja morar próximo à principal estrutura comercial do Barreiro.
Destaques:
4 quartos, sendo 1 suíte
Armários em 3 quartos
Cômodos amplos
Sala espaçosa com piso em cerâmica
Quartos com tábua corrida
Cozinha revestida em cerâmica
Banheiros revestidos em cerâmica
Área externa nos fundos
Espaço para churrasqueira
Lavanderia
Excelente localização, próxima ao Centro do Barreiro
Uma excelente opção para famílias!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
11 parecidos no Barreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.000/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.000 /mês
~R$ 13.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 280 m² = R$ 1.448.037. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.600, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 374/mês
entrada R$ 289.607 (20%) + ITBI ~R$ 43.450 + cartório até ~R$ 31.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.250 /mês
R$ 4.900 (R$ 18/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 374/mês
Comprar custa ~R$ 8.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~3 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~3 min de carro · ~15 min a pé
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 4.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.