R$ 2.118/m²
IPTU R$ 357 por mês
1 parecido no Serra Verde (venda Nova) ↓
Rua Doutor Roberto de Las Casas, Serra Verde (venda Nova), Belo Horizonte - MG
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Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Casa com 3 moradias independentes | Lote de 444 m² | Serra Verde
Excelente oportunidade no bairro Serra Verde! Imóvel construído em lote de 444 m², composto por 3 moradias totalmente independentes, todas com água e energia elétrica individualizadas. Ideal para famílias que desejam morar próximas ou para quem busca potencial de renda com locação.
Casa principal:
Sala ampla;
3 quartos com armários, sendo 1 suíte;
Cozinha;
Banheiro social;
Varanda;
Área com churrasqueira;
2 vagas de garagem.
Segunda casa:
Sala;
2 quartos;
Cozinha;
Banheiro social;
1 vaga de garagem.
Terceira casa:
Sala;
1 quarto;
Cozinha;
Banheiro social;
Área de serviço;
1 vaga de garagem.
Diferencial: todas as casas possuem água e luz independentes, oferecendo maior privacidade e facilidade para locação.
Excelente localização no Serra Verde, próxima ao Dupovo Supermercados, Colégio Tiradentes, Curva da Banana, mercearias, lojas de materiais de construção, casa de rações e diversos comércios e serviços das avenidas Leontino Francisco Alves e Neném Lara Rocha.
Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento e geração de renda!
Entre em contato e agende uma visita!
Comodidades Varanda · Interfone
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Serra Verde (venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês Aluguel de bairro vizinho: Minascaixa
Comprar este
~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.400, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 357/mês
entrada R$ 158.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.700 + cartório até ~R$ 17.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.368 (R$ 9/m² · 373 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 279–467 m² em Minascaixa, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Minascaixa
IPTU R$ 357/mês
Comprar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 790.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.