R$ 18,18/m²/mês
R$ 4.334 por mês no total IPTU R$ 334
Avenida Magenta, Vitória, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 14/10/2026 (22 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO VITÓRIA
Excelente imóvel comercial localizado na Avenida Magenta, no bairro Vitória, em ponto privilegiado e de fácil acesso. Com aproximadamente 220 m² de área, oferece ambientes versáteis e bem distribuídos, ideal para empresas e diversos tipos de atividades comerciais.
Características do imóvel:
Aproximadamente 220 m² de área;
2 banheiros, sendo um feminino e outro masculino, cada um com 2 cabines;
Cozinha de apoio;
Espaço destinado à área de serviço;
Primeiro pavimento com ambiente para escritório.
Localização estratégica e estrutura ideal para o seu negócio!
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(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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