R$ 102,70/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 64% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 253 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (37 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 253 apartamentos para alugar no Funcionários (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês 253 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 64% mais por m² que os apartamentos do bairro | 102,70 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 62,51 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 37 m² = R$ 102,70/m²/mês; 102,70 ÷ 62,51 = 1,64. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 253 anúncios do Funcionários em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Funcionários: R$ 62,51/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.237 por mês no total Condomínio R$ 1.044 + IPTU R$ 393
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
40 parecidos no Funcionários ↓
Rua Antônio de Albuquerque, Funcionários, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Antonio de Albuquerque →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Charmoso Apartamento de 1 Quarto na Savassi de 37m² – Vista Panorâmica e Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e sofisticação em uma das localizações mais desejadas de Belo Horizonte. Área Construída: Aprox. 37m² bem distribuídos. Ambientes Integrados: Sala aconchegante conjugada com a cozinha, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente moderno e funcional. Quarto: 01 quarto confortável equipado com ar-condicionado para garantir o seu bem-estar em qualquer estação. Diferenciais do Imóvel: Situado em andar alto, conta com amplas janelas de vidro que oferecem uma excelente vista panorâmica e ótima ventilação natural. Infraestrutura do Prédio: 02 elevadores. 01 vaga de garagem rotativa (estilo estacionamento). Portaria permanente, portão eletrônico e interfone para a sua total segurança e tranquilidade. Lazer e comodidade: Salão de festas e piscina à disposição dos moradores. Localização Exclusiva: Viver aqui é estar a poucos passos de tudo o que você precisa, destacando-se proximidades como: Praça da Liberdade: Pátio Savassi: Fácil acesso a padarias tradicionais, supermercados, farmácias, além de bares e restaurantes conceituados. Importante: Valores de condominio e IPTU podem sofrer alteração, para maiores detalhes realizar contato com um de nossos consultores. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
40 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.550 /mês
~R$ 5.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 37 m² = R$ 543.788. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.100, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.044/mês · IPTU R$ 393/mês
entrada R$ 108.758 (20%) + ITBI ~R$ 16.300 + cartório até ~R$ 11.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.250 /mês
R$ 3.800 (R$ 103/m² · 37 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.044/mês · IPTU R$ 393/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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