O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Jardim Leblon, por R$ 1.950/mês, 2 quartos.
R$ 27,46/m²/mês
R$ 2.062 por mês no total Condomínio R$ 20 + IPTU R$ 92
Baixou ▼ 2,5 % desde : era R$ 2.000
Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 02/10/2026 (33 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Apartamento com 2 quartos e 2 vagas de garagem Apartamento bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto. 2 quartos, ambos com armários; 1 banheiro; Sala; Cozinha com armários; Área de serviço; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. Imóvel funcional e bem aproveitado, com ambientes que atendem bem às necessidades do dia a dia.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.100/mês · Alugar ~R$ 2.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.100 /mês
~R$ 3.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 71 m² = R$ 319.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.000, ~R$ 710 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 20/mês · IPTU R$ 92/mês
entrada R$ 63.900 (20%) + ITBI ~R$ 9.600 + cartório até ~R$ 7.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.050 /mês
R$ 1.950 (R$ 27/m² · 71 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 20/mês · IPTU R$ 92/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 720.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 2.000/mês | 71 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 1.950/mês | 71 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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