R$ 58,57/m²/mês · muito acima da média
R$ 4.299 por mês no total Condomínio R$ 50 + IPTU R$ 149
Rua José Cambraia do Nascimento, Havaí, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 01/10/2026 (35 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Alugo lindo apartamento mobiliado, que combina sofisticação, conforto e aconchego em um ambiente pensado para proporcionar uma excelente experiência.
Destaques do imóvel:
2 quartos;
2 camas de casal;
Sala com bicama confortável, que será disponibilizada para acomodação adicional;
Deck privativo com uma vista exuberante para o horizonte, perfeito para apreciar um pôr do sol incrível;
Apartamento mobiliado e pronto para receber você.
Excelente localização:
A apenas 4,8 km do BH Shopping;
Aproximadamente 8,8 km do centro de Belo Horizonte.
?Valor do aluguel: R$ 4.100,00
O apartamento será equipado também com micro-ondas e forno convencional. Alguns itens poderão ser ajustados ou complementados de acordo com as necessidades do futuro locatário, caso ele já disponha de determinados eletrodomésticos.
Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade, boa localização e um ambiente agradável para morar ou passar uma temporada em Belo Horizonte.
Entre em contato para mais informações e venha conhecer!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.200/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.200 /mês
~R$ 3.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 318.182. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.000, ~R$ 710 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 149/mês
entrada R$ 63.636 (20%) + ITBI ~R$ 9.550 + cartório até ~R$ 7.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 4.100 (R$ 59/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 149/mês
Alugar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 710.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Savassi ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.