R$ 3.461/m²
IPTU R$ 146 por mês
São Marcos, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 14/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Linda casa geminada com 3 quartos e entrada independente no São Marcos!!! Benefícios: Próximo a todo centro comercial do bairro, supermercado OPA e transporte publico Referencia: Viação Torres e Supermercado OPA do Fernão Dias Melhor acesso: Av. José Candido da Silveira ou Rua Maria Ferreira da silva Casa com habite-se Sala para três ambientes com uma linda varanda, telhado colonial 03 Quartos amplos e arejados sendo um com closet e suite, Banho social com armário, bancada em granito e box em vidro temperado. Cozinha com armários e bancada em granito, Área de serviço, Quintal amplo com aproximadamente 40m², com possibilidade de fazer um belo espaço gourmet Piso em porcelanato Garagem 02 vagas paralelas Agende já sua visita!!!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.000 /mês
~R$ 5.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 623.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.850, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 146/mês
entrada R$ 124.600 (20%) + ITBI ~R$ 18.700 + cartório até ~R$ 13.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/10/2026: R$ 623.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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