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R$ 1.050.000

R$ 6.731/m²

Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 206 por mês

Mesmo preço desde .

29 parecidos no Planalto ↓

Outro Planalto 156 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Professor Coelho Júnior, Planalto, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Cobertura de 3 quartos à venda no Planalto!

Apartamento com ambientes amplos, bem iluminados e excelente aproveitamento dos espaços.

O 1º pavimento possui uma sala de TV espaçosa, bem ventilada, integrada à varanda - proporcionando uma atmosfera agradável -, e a cozinha americana gourmet, que é totalmente montada e planejada, com acabamento de qualidade, design moderno, cooktop instalado e espaços estratégicos para organização. Os 3 quartos possuem bom espaço interno, com ótima iluminação e ventilação naturais, armários planejados de qualidade, sendo o terceiro uma suíte. Ainda dispõe de banheiro social com planejado sob a pia e BOX escuro.

No 2º pavimento, uma sala privativa multiuso amplia as possibilidades de aproveitamento, além de possuir integração ao lavabo de apoio e acesso direto à cobertura. Essa área externa é descoberta, ampla e muito agradável, com excelente iluminação e ventilação, e dispõe espaço para a área de serviço.

Localizado no Planalto, o imóvel está em uma região residencial, tranquila e valorizada de Belo Horizonte. Conta com fácil acesso a importantes vias, além de estar próximo à comércios, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços diversos, proporcionando praticidade para a rotina e excelente infraestrutura no entorno.

(Os valores de venda e dos encargos exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por esse motivo, deverão ser confirmados IMPRETERIVELMENTE no nosso setor comercial).

Comodidades Elevador Varanda Interfone Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.500/mês · Alugar ~R$ 6.500/mês

Comprar este

~R$ 10.500 /mês

~R$ 9.850

condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 206/mês

entrada R$ 210.000 (20%) + ITBI ~R$ 31.500 + cartório até ~R$ 23.100

Alugar um parecido

~R$ 6.500 /mês

R$ 5.850 (R$ 38/m² · 156 m²)

condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 206/mês

Comprar custa ~R$ 4.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 1.050.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.