R$ 3.927/m² · muito acima da média
IPTU R$ 250 por mês
Tupi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 28/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
LOCALIZAÇÃO:
Dizem que a localização é um dos fatores que mais determina o valor de um imóvel. E este imóvel está sendo oferecido ao mercado por um preço extraordinário! Imagine-se morando nesta casa!
CASA:
Casa com Baixa de Construção e Habite-se;
100% documentada e em condições de ser financiada e uso do seu FGTS;
Sala para 02 ambientes;
03 Quartos, sendo 01 suíte;
03 Banhos, sendo 01 suíte, 01 social e 01 lavabo;
Ampla cozinha;
Área de serviço e lavanderia independente e coberta;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Piscina;
Quintal amplo e espaçoso;
Espaço para 08+ carros;
PROXIMIDADES:
Fácil acesso a Av. Risoleta Neves, Av. Saramenha, Av. Waldomiro Lobo, Rod. Camilo Teixeira da Costa, Av. Cristiano Machado, Anel Rodoviário;
Próximo a Escola, Supermercados como Paranaíba, Opa, Apoio Mineiro e BH.
Linhas de Ônibus: 711, 713, 714, 715, 721, 807, 813, 836, 837;
Comodidades Piscina · Varanda · Interfone
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.300 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/09/2026: R$ 750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.