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R$ 1.200.000

R$ 1.130/m² · muito abaixo da média

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1 parecido no Vera Cruz ↓

Outro Vera Cruz 1.062 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Carmo da Mata, Vera Cruz, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/10/2026 (32 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição

Galpão à venda no Vera Cruz– 1.064 m² Espaço, localização e grande potencial para o seu negócio! Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel amplo e versátil em Belo Horizonte. Localizado no bairro Vera Cruz, o galpão possui 1.064 m², oferecendo uma estrutura com inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas, operações logísticas, comércio, armazenamento ou investimento para geração de renda. Ele está repartido em 3 galpões e um loja, podendo manter ou reestruturar. Com uma área generosa, o imóvel permite adaptar os espaços de acordo com diferentes tipos de operação, tornando-se uma excelente opção para quem procura instalar ou expandir seu negócio. Destaques: • 1.064 m² de área • Amplo espaço para diferentes atividades comerciais • Excelente potencial de utilização e investimento • Localizado no Vera Cruz – Belo Horizonte/MG • Ótima oportunidade para empresas que precisam de espaço e praticidade Um imóvel com metragem diferenciada e potencial para transformar o seu próximo projeto em realidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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~R$ 11.250 /mês

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condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Savassi ~8 min · Rodoviária ~9 min

  • Santa Casa · ~6 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/10/2026: R$ 1.200.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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