O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Jardim América, por R$ 2.600/mês, 3 quartos.
R$ 26,00/m²/mês
R$ 3.045 por mês no total Condomínio R$ 345 + IPTU R$ 100
Jardim América, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Linda cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte!
Excelente cobertura, muito espaçosa e com uma linda vista, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Conta com 3 quartos, sendo 2 com armários e 1 suíte, cozinha com armários, DCE completa e ambientes amplos e bem distribuídos.
Localizada em uma ótima região, oferece comodidade e fácil acesso a diversos serviços e comércios.
Uma excelente oportunidade para morar com conforto e aproveitar uma vista encantadora!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Jardim América outro, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.700/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.700 /mês
~R$ 5.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 559.028. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.250, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 345/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 111.806 (20%) + ITBI ~R$ 16.750 + cartório até ~R$ 12.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.600 (R$ 26/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 345/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.