R$ 4.722/m²
Condomínio R$ 1.043 + IPTU R$ 181 por mês
Estoril, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 29/09/2026 (37 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura que agrega dois pontos muito favoraveis, imóvel e localização. Quem não sonha em ter uma cobertura onde tomar sol e acesso a comercio ao mesmo tempo não precisar de pegar carro para deslocamentos , onde podendo fazer isso tudo andando, detalhe um produto que não esta disponível na região, com elevador em um preço muito bom. Salão de festas, playground e mercadinho
Rua plana e Proxímo a tudo
1º Nível; 3 quartos sendo uma suíte todos com armários de ótima qualidade, banhos suíte e social com armários e box de vidro temperado.
Sala para 2 ambientes clara e arejada
Cozinha toda montada com armários sob e sobre bancada em granito.
2º Nível; Salão para 2 ambientes, banho de apoio, área gourmet coberta com churrasqueira , fogão a lenha e forno, área descoberta com linda vista privilegiada e definitiva.
2 vagas de garagens em linha , descoberta e demarcada.
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.200 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.043/mês · IPTU R$ 181/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.