R$ 38,10/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Diamante (Barreiro): R$ 29,17/m²/mês
Pedidos: 30 apartamentos para alugar no Diamante (Barreiro) em 3 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 30 apartamentos para alugar no Diamante (Barreiro) (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 23,84 e R$ 38,17 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 23,84 e R$ 38,17 por m² ao mês 30 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que os apartamentos do bairro | 38,10 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,17 |
A conta: R$ 1.600 ÷ 42 m² = R$ 38,10/m²/mês; 38,10 ÷ 29,17 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 30 anúncios do Diamante (Barreiro) em 5 sites.
R$ 1.890 por mês no total Condomínio R$ 290
7 parecidos no Diamante (Barreiro) ↓
Diamante (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 2 QUARTOS PARA ALUGUEL NO DIAMANTE
Se você procura um apartamento prático, bem localizado e em um condomínio recentemente revitalizado, esta pode ser uma excelente opção para morar no bairro Diamante.
O APARTAMENTO
02 quartos
Sala com rack para TV
Cozinha com armários
Área de serviço com armário
Banheiro com box em blindex e espelho
01 vaga de estacionamento no pátio
Apartamento localizado no andar superior, com acesso por dois lances de escadas
CONDOMÍNIO
Condomínio recentemente revitalizado, proporcionando um ambiente mais agradável e bem cuidado aos moradores.
O residencial conta com:
04 blocos
04 andares por bloco
04 apartamentos por andar
Entrada com acesso por biometria e tag
Interfone
Portão eletrônico
01 vaga de estacionamento no pátio
LOCALIZAÇÃO – DIAMANTE
Nas proximidades e na região você encontra supermercados, farmácias, padarias, lojas, serviços automotivos e diversos estabelecimentos comerciais, como o Supermercados BH, a Drogaria Araujo, a Drogaria Popular Diamante, além de outros comércios concentrados nas principais vias do bairro.
Outro ponto de destaque é a proximidade com a Av. Waldyr Soeiro Emrich, importante corredor comercial da região, onde estão estabelecimentos como supermercados, lojas, farmácias, pet shops e outros serviços.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Diamante (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · Alugar ~R$ 1.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 42 m² = R$ 267.196. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.500, ~R$ 590 pagam o imóvel e ~R$ 1.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 290/mês
entrada R$ 53.439 (20%) + ITBI ~R$ 8.000 + cartório até ~R$ 5.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.900 /mês
R$ 1.600 (R$ 38/m² · 42 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 290/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 1.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.600/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.