R$ 4.078/m²
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 266 por mês
Rua Tomaz Amâncio da Silva, Floramar, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura à venda no Floramar | Aproximadamente 179 m² | 3 quartos | 1 suíte | 2 vagas
Se você procura espaço, conforto e uma área externa privativa, esta cobertura no bairro Floramar pode ser uma excelente opção. O imóvel possui aproximadamente 179 m², ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma localização estratégica, próxima a diversos serviços e comércios.
Primeiro pavimento:
Sala espaçosa para dois ambientes, com teto rebaixado;
3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte;
Banheiro social e banheiro da suíte com box em vidro temperado;
Cozinha equipada com armários planejados;
Área de serviço com armários.
Segundo pavimento:
Sala para dois ambientes com painel para TV;
Banheiro com armários planejados;
Ampla área externa privativa, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Garagem:
2 vagas paralelas, livres e de fácil acesso.
Destaques do imóvel:
Ambientes bem iluminados e ventilados, excelente aproveitamento dos espaços, armários planejados e uma área externa exclusiva que proporciona ainda mais conforto e possibilidades de uso.
Localização:
Situada no bairro Floramar, a cobertura está próxima à Estação Floramar, Pizzaria do Índio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da região.
Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Floramar os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.450 /mês
~R$ 6.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 730.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.850, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 266/mês
entrada R$ 146.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.900 + cartório até ~R$ 16.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 730.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.