R$ 46,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,81/m²/mês
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 73,11 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 46,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,81 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 90 m² = R$ 46,67/m²/mês; 46,67 ÷ 46,81 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 6.320 por mês no total Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 320
Rua Professor Norton Kaiserman, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Professor Norton Kaiserman →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Excelente apartamento no ponto mais nobre do Anchieta - Sala ampla e clara para dois ambientes; - 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte com box; - Cozinha americana com armários planejados; - Área de serviço independente. Prédio com Portaria fisica de 09:00 as 18:00, 2 elevadores, salão de festas, churrasqueira, quadra de esportes, bicicletário e sistema de segurança. Vaga de garagem: 01 Vaga livre, coberta e demarcada. Localização privilegiada, em frente ao Pão e Companhia.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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31 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.200/mês · Alugar ~R$ 6.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.200 /mês
~R$ 11.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 1.180.328. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.100, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 320/mês
entrada R$ 236.066 (20%) + ITBI ~R$ 35.400 + cartório até ~R$ 25.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.300 /mês
R$ 4.200 (R$ 47/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 320/mês
Comprar custa ~R$ 6.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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