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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Dona Clara, por R$ 450.000, 3 quartos.
R$ 5.921/m²
Condomínio R$ 150 + IPTU R$ 79 por mês
Rua Deputado José Raimundo, Dona Clara, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 19/09/2026 (46 dias) · visto no ar em 26/10/2026
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Casa Geminada à Venda em Dona Clara | 3 Quartos, 2 Banheiros, Área Privativa e 1 Vaga. Conforto, praticidade e ótima distribuição dos ambientes em uma casa geminada de aproximadamente 76 m², localizada no tradicional bairro Dona Clara. O imóvel conta com ambientes bem planejados, bons acabamentos e uma agradável área privativa externa, oferecendo mais espaço para aproveitar o dia a dia com a família. 1º Pavimento Sala para dois ambientes, bem distribuída e com piso em cerâmica, proporcionando um ambiente confortável para receber familiares e amigos. Banheiro social com piso em porcelanato e revestimentos em cerâmica. Cozinha planejada, funcional e bem aproveitada, com armários, piso em cerâmica e bancadas em granito. Área privativa externa integrada à área de serviço, arejada e com piso em cerâmica, além de telhado móvel, trazendo versatilidade ao espaço. Escada em granito, agregando durabilidade e um acabamento elegante ao ambiente. 2º Pavimento 03 quartos confortáveis, sendo 02 deles com armários, todos com piso em cerâmica. Banheiro com excelente acabamento, revestimento em cerâmica, espelho e box em blindex. Condomínio Condomínio de perfil seguro e familiar, equipado com portão eletrônico, interfone e cerca elétrica, proporcionando mais tranquilidade aos moradores. Garagem 01 vaga livre e descoberta. Aceita financiamento bancario e FGTS.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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11 parecidos no Dona Clara outro, 57–95 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.450 /mês
~R$ 4.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 79/mês
entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/09/2026: R$ 450.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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