R$ 25,20/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 59 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (127 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 59 apartamentos para alugar no União (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,15 e R$ 73,75 por m² ao mês 59 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,20 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,21 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 127 m² = R$ 25,20/m²/mês; 25,20 ÷ 42,21 = 0,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 59 anúncios do União em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no União: R$ 42,21/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.670 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 220
Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 3.400
Rua Pitt, União, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura para locação, localizada na rua principal, em uma região de fácil acesso e com ótima infraestrutura.
O imóvel é amplo, bem distribuído e conta com dois quartos, sala com ar-condicionado, pequena varanda, cozinha grande e espaçosa, além de área de serviço separada. Possui piso laminado e acesso por escadas com lances suaves, proporcionando mais conforto no dia a dia.
A cobertura oferece grande potencial para a criação de uma área gourmet maravilhosa, ideal para receber familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer com privacidade.
Localização privilegiada na rua principal, com fácil acesso e ótima infraestrutura
Dois quartos
Sala com ar-condicionado e pequena varanda
Cozinha ampla e espaçosa
Área de serviço separada
Piso laminado
Acesso por escadas com lances suaves
Andar superior, com grande potencial para criar uma área gourmet
Duas vagas de garagem paralelas
Ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço para receber familiares e amigos, em uma excelente localização no bairro União.
Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade para locação!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Varanda · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.000/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.000 /mês
~R$ 8.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 127 m² = R$ 907.939. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.550, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 220/mês
entrada R$ 181.588 (20%) + ITBI ~R$ 27.250 + cartório até ~R$ 19.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.200 (R$ 25/m² · 127 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 220/mês
Comprar custa ~R$ 5.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 22/10/2026 | R$ 3.400/mês | 127 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.200/mês | 127 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 3.200/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.