O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 3.600/mês, 3 quartos.
R$ 31,30/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 42,65/m²/mês
Pedidos: 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês 156 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro | 31,30 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,65 |
A conta: R$ 3.600 ÷ 115 m² = R$ 31,30/m²/mês; 31,30 ÷ 42,65 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 156 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 4.207 por mês no total Condomínio R$ 370 + IPTU R$ 237
Baixou ▼ 5,3 % desde : era R$ 3.800
Rua Rafael Magalhães, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 22/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 Quartos no Santo Antônio | Belo Horizonte/MG
Excelente apartamento amplo, claro e bem ventilado no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte. Imóvel com 115m², em excelente estado de conservação, localizado em uma das melhores ruas do bairro e a quatro quadras da Avenida do Contorno.
Características do imóvel:
03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários
Sala e copa separadas e amplas, com piso em taco
Quartos com sol da manhã, esquadrias em alumínio e venezianas
Cozinha ampla com armários
Área de serviço espaçosa e bem ventilada
03 banheiros
Fechadura eletrônica com senha
Gás canalizado
Garagem:
01 vaga de garagem livre e coberta
Localização privilegiada:
Apartamento para locação no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte
A quatro quadras da Avenida do Contorno
Próximo à Igreja de Santo Antônio
Região com ampla oferta de comércios e serviços
Localização estratégica para acesso a outras regiões de BH
Diferenciais do imóvel:
Prédio de apenas 03 pavimentos e muito bem conservado
Ambientes claros e bem ventilados
Excelente estado de conservação
Ideal para quem busca apartamento para alugar no Santo Antônio, com ambientes amplos, suíte, armários e excelente localização.
Agende sua visita e venha conhecer!
Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Comodidades Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
84 parecidos no Santo Antônio apartamento, 86–144 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.500/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.500 /mês
~R$ 9.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 1.051.829. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.900, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 237/mês
entrada R$ 210.366 (20%) + ITBI ~R$ 31.550 + cartório até ~R$ 23.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.600 (R$ 31/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 237/mês
Comprar custa ~R$ 6.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 13/10/2026 | R$ 3.800/mês | 115 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.600/mês | 115 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.