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anúncio em NetImóveis Apartamento em Sion
R$ 3.200/mês
R$ 34,04/m²/mês · baixo para o bairro
Preço do m² por mês baixo para o bairro · Sion
Este anúncio R$ 34,04/m²/mêsPreço baixo para o bairro
R$ 26,92 R$ 76,43 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Sion: R$ 46,51/m²/mês

Pedidos: 176 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (94 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 176 apartamentos para alugar no Sion (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 26,92 e R$ 76,43 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,92 e R$ 76,43 por m² ao mês 176 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro 34,04
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 46,51

A conta: R$ 3.200 ÷ 94 m² = R$ 34,04/m²/mês; 34,04 ÷ 46,51 = 0,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 176 anúncios do Sion em 5 sites.

R$ 4.481 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 281

Mesmo preço desde .

86 parecidos no Sion ↓

Apartamento Sion 94 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina
Comodidades Portaria 24h Elevador Aceita pet

Praça Miguel Chiquiloff, Sion, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Ap espaçoso e agradável em um dos melhores pontos do Sion, na Praça Miguel Chiquiloff. Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi transformado em 2 quartos para proporcionar uma sala mais ampla e confortável. A configuração privilegia a área social, ideal para quem valoriza amplitude e gosta de receber. A sala de jantar conta com cristaleiras, trazendo charme e personalidade ao ambiente. Na área íntima, são 2 quartos, sendo 1 suíte e o segundo quarto totalmente montado, com cama, armário e mesa de estudos. O apartamento dispõe de cozinha, área de serviço independente e dependência completa de empregada, oferecendo boa estrutura e praticidade no dia a dia. São 2 vagas de garagem livres, diferencial importante na região. O prédio, de construção tradicional, possui 3 elevadores e teve sua área de lazer recentemente reformada, oferecendo ótimo espaço gourmet e 2 piscinas, em ambientes renovados e muito agradáveis para convivência e lazer. A localização é um dos grandes destaques: na Praça Miguel Chiquiloff, em uma região residencial valorizada do Sion, com ruas arborizadas e fácil acesso ao comércio e aos serviços do bairro. Nas proximidades encontram-se supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas(Santa Dorotéia) e diferentes opções de conveniência, além de boas conexões com outras regiões da cidade. Um apartamento para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no Sion, com a tranquilidade de morar junto a uma das praças mais agradáveis do bairro.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

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86 parecidos no Sion os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.100/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês

Comprar um parecido

~R$ 11.100 /mês

~R$ 9.800

condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 281/mês

entrada R$ 208.889 (20%) + ITBI ~R$ 31.350 + cartório até ~R$ 23.000

Alugar este

~R$ 4.500 /mês

R$ 3.200 (R$ 34/m² · 94 m²)

condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 281/mês

Comprar custa ~R$ 6.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~5 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min

  • Savassi · ~5 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 3.200/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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