O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Cidade Jardim, por R$ 28.500/mês, 6 quartos.
R$ 26,24/m²/mês
R$ 30.544 por mês no total IPTU R$ 2.044
Rua Conde de Linhares, Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 02/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
1 parecido no Cidade Jardim outro, 815–1358 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 73.850/mês · Alugar ~R$ 30.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 73.850 /mês
~R$ 71.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.086 m² = R$ 7.643.550. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 71.800, ~R$ 17.000 pagam o imóvel e ~R$ 54.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 2.044/mês
entrada R$ 1.528.710 (20%) + ITBI ~R$ 229.300 + cartório até ~R$ 168.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 30.550 /mês
R$ 28.500 (R$ 26/m² · 1.086 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 2.044/mês
Comprar custa ~R$ 43.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 28.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →