R$ 66,67/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 49,13/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,48 e R$ 71,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,48 e R$ 71,41 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que os apartamentos do bairro | 66,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,13 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 57 m² = R$ 66,67/m²/mês; 66,67 ÷ 49,13 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 4.355 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 175
Baixou ▼ 15,6 % desde : era R$ 4.500
Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 19/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, 100% mobiliado e equipado, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma moradia pronta para entrar.
O imóvel possui sala aconchegante integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. A sala conta com sofá, mesa, painel com televisão, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação em LED. A porta de entrada possui fechadura eletrônica, proporcionando ainda mais comodidade e segurança.
A cozinha dispõe de armários planejados até o teto e está equipada com fogão, geladeira e outros eletrodomésticos. A área de serviço é integrada, com tanque em porcelana e revestimento cerâmico até o teto.
São 2 quartos com piso laminado e armários, sendo:
1 quarto com duas camas de solteiro, escrivaninha e persiana;
1 suíte com cama de casal, persiana e banheiro privativo completo.
O apartamento também possui banheiro social com armário, espelho, box e chuveiro. Todas as janelas contam com telas de proteção.
O condomínio oferece:
Portaria 24 horas e acesso por reconhecimento facial;
Câmeras de segurança e portões eletrônicos;
Piscina e espaço fitness;
Salão de festas e dois espaços gourmet;
Espaço kids;
Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado;
Bicicletário;
Mercadinho Be Honest;
Acessibilidade.
O Bloco 02 possui dois elevadores.
Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e estrutura completa de lazer. Agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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91 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.850/mês · Alugar ~R$ 4.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.850 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 459.403. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 175/mês
entrada R$ 91.881 (20%) + ITBI ~R$ 13.800 + cartório até ~R$ 10.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.350 /mês
R$ 3.800 (R$ 67/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 175/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | 28/10/2026 | R$ 4.500/mês | 57 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 06/11/2026 | R$ 3.800/mês | 57 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.