R$ 82,69/m²/mês · muito acima da média
R$ 4.786 por mês no total Condomínio R$ 30 + IPTU R$ 456
6 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Padre Pedro Evangelista, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 16/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Loja: Aproximadamente 52 m² de área útil, composta por 01 salão amplo, todo estruturado para loja de roupas, porém adaptável ao seu negócio; 01 banheiro; mezanino, com espaço para estoque e copa.
Características: Excelente estado de conservação; com piso em porcelanato no piso inferior, e laminado de madeira no mezanino; prateleiras já instaladas; pé direito duplo; forro de gesso no teto com iluminação embutida e trilho com spots; possibilidade de instalação de ar condicionado; 02 estruturas de provador com espelhos; escada de metalon para acesso ao mezanino; copa com pia com bancada em granito na copa.
Prédio: Aproximadamente 24 anos de construção, fachadas revestidas em porcelanato, esquadrias em vidro temperado, sistema de alarme, câmeras na loja, área livre com jardins.
Referências: Localizado em área com bastante movimento, próximo da Rua Dom Joaquim Silvério e da Pracinha do Coreu, da Rua Dom Lúcio Antunes e da Rua Dom Prudêncio Gomes. Perto de várias comodidades, como Droga Raia, PUC Minas, Panificadora Coração Eucarístico, Epa Supermercados, Expominas, Boca do Forno, Restaurante Rancho Mineiro, Coreu Burguer, Estação Gameleira, além de vários pontos de ônibus!
*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.600/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.600 /mês
~R$ 3.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 331.259. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.100, ~R$ 740 pagam o imóvel e ~R$ 2.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 30/mês · IPTU R$ 456/mês
entrada R$ 66.252 (20%) + ITBI ~R$ 9.950 + cartório até ~R$ 7.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.300 (R$ 83/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 30/mês · IPTU R$ 456/mês
Alugar custa ~R$ 1.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 740.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/09/2026: R$ 4.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.