R$ 27,56/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 42,66/m²/mês
Pedidos: 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (127 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês 156 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que os apartamentos do bairro | 27,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,66 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 127 m² = R$ 27,56/m²/mês; 27,56 ÷ 42,66 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 156 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 4.085 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 205
83 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Professor Aníbal Mattos, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Professor Anibal Mattos →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade no Bairro Santo Antônio de 127m²: Espaçoso, Funcional e Bem Localizado!
Se você procura conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, este imóvel é a escolha ideal. Com aproximadamente 110m² de área construída, o ambiente oferece excelente distribuição interna e ótima iluminação natural.
Características do Imóvel:
3 quartos amplos com armários, sendo 01 suíte aconchegante.
2 sala, sendo 1 sala de jantar e 1 sala de visitas
3 banheiros no total (suíte, social e de serviço/apoio), sendo Box Blindex.
Área de serviço independente e bem ventilada.
Gás canalizado.
Quarto de despejo/dispensa, perfeito para organização e armazenamento extra.
2 vagas de garagem demarcadas e cobertas, garantindo total comodidade.
Destaques da Infraestrutura:
Prédio individual com fachada muito bem conservada.
Localizado em rua plana, facilitando o acesso e caminhadas pelo bairro.
Sistema de segurança com portão eletrônico e alarme instalado.
Localização:
Situado no coração do Santo Antônio, próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Importante: Valor de condominio é variavel, para maiores detalhes realizar contato com um de nossos consultores.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
83 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.500/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.500 /mês
~R$ 10.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 127 m² = R$ 1.161.585. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.900, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 205/mês
entrada R$ 232.317 (20%) + ITBI ~R$ 34.850 + cartório até ~R$ 25.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.500 (R$ 28/m² · 127 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 205/mês
Comprar custa ~R$ 7.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.