R$ 23,20/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Barreiro: R$ 23,58/m²/mês
Pedidos: 51 casas para alugar na região Barreiro (no Barreiro, só 29 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (250 m²)
Preço comum na região: metade dos 51 casas para alugar na região Barreiro pede entre R$ 16,09 e R$ 32,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,32 e R$ 37,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 12,32 e R$ 37,50 por m² ao mês 51 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 29 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 23,20 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 23,58 |
A conta: R$ 5.800 ÷ 250 m² = R$ 23,20/m²/mês; 23,20 ÷ 23,58 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 51 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.024 por mês no total IPTU R$ 224
Barreiro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 12/09/2026 (55 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
LOCALIZAÇÃO: Atras da igreja São Paulo da Cruz - Em frente ao Bar Já to indo.
DESCRIÇÃO: Excelente casa em área nobre do Barreiro, ao lado da Igreja São Paulo da Cruz, quinta amplo com jardim e pomar disponibilizando 8 vagas de garagem sendo 1 coberta, cozinha ampla em porcelanato com bancada em granito com armário, área de serviço com fechamento em vidro, Copa com piso em porcelanato anexo lavabo e banho social, sala grande com piso em madeira, porta e janelas em blindex, 04 quartos com piso em madeira sendo 3 com armários. , segundo banhos social em porcelanato com box. Parte de baixa com varanda coberta com vista para o pomar, área de serviço auxiliar com 2 cômodos/ porão.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.450/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.450 /mês
~R$ 12.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 250 m² = R$ 1.302.083. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.250, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 224/mês
entrada R$ 260.417 (20%) + ITBI ~R$ 39.050 + cartório até ~R$ 28.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 5.800 (R$ 23/m² · 250 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 224/mês
Comprar custa ~R$ 6.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~3 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~3 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/09/2026: R$ 5.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.