O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serrano, por R$ 2.900/mês, 2 quartos.
R$ 50,88/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serrano: R$ 37,00/m²/mês
Pedidos: 33 apartamentos para alugar no Serrano em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 33 apartamentos para alugar no Serrano (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,16 e R$ 55,95 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,16 e R$ 55,95 por m² ao mês 33 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% mais por m² que os apartamentos do bairro | 50,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,00 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 57 m² = R$ 50,88/m²/mês; 50,88 ÷ 37,00 = 1,38. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 33 anúncios do Serrano em 5 sites.
R$ 3.519 por mês no total Condomínio R$ 510 + IPTU R$ 109
Rua Aluísio Lobão Veras, Serrano, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 02 quartos para locação no Serrano!
Apartamento 100% novo, claro, arejado e moderno, em prédio individual de alto padrão, com excelente estrutura de lazer e localização privilegiada.
O imóvel conta com sala para 02 ambientes integrada à varanda gourmet, 02 quartos, sendo 01 suíte, banho social, cozinha e área de serviço, além de infraestrutura para ar-condicionado. Possui ainda 01 vaga de garagem livre e descoberta.
O condomínio oferece estrutura completa com piscina, espaço parrilla gourmet, playground, salão de festas com espaço gourmet, academia ao ar livre, lounge externo, pet place, solarium e campo de futebol, além de medição individual de água e gás.
Excelente localização, próximo a vasto comércio local e com fácil acesso às principais vias do Serrano, Castelo e região, proporcionando praticidade, conforto e opções de lazer para toda a família.
Os valores de locação e dos encargos (IPTU, condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Por esse motivo, os valores deverão ser confirmados junto ao nosso setor comercial, assim como os encargos junto ao prédio/condomínio e o IPTU junto à Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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24 parecidos no Serrano apartamento, 43–71 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 472.736. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.450, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 510/mês · IPTU R$ 109/mês
entrada R$ 94.547 (20%) + ITBI ~R$ 14.200 + cartório até ~R$ 10.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.900 (R$ 51/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 510/mês · IPTU R$ 109/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.