R$ 44,71/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,28/m²/mês
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 350 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 44,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,28 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 85 m² = R$ 44,71/m²/mês; 44,71 ÷ 41,28 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.405 por mês no total Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 125
Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
REFERENCIA: Próximo a EMEI, atrás do Supemercado BH
DESCRIÇÃO: Excelente de 3 apartamento mobiliado, Cozinha montada com Armários planejados. Fogão cooktop , forno, Geladeira e micro-ondas, área de serviço separada da cozinha com armários e fechamento em vidro temperado, sala dois ambientes com mesa em vidro com 6 cadeiras, sofá 3 lugares, parede espelhada com porta para separação de ambiente espelhada, iluminação em led com sancas e lustre, varanda ampla com fechamento em vidro e tela, quarto 01 com cama de solteiro com colchão, painel com nicho, armário, criado com iluminação em Led, quarto 02 com cama beliche com colchão, escrivaninha com painel para tv, armário com porta espelhada, banho social com bancada em mármore, espelho, box já com chuveiro, suíte com armário com portas espelhadas, cama com colchão, criado e cabeceira, TV 20 polegadas, sancas e iluminação em LED, banheiro suíte com parede espelhada, box blindex com chuveiro, armário e iluminação rebaixada em led.
DETALHES DO ACABAMENTO: Revestimento em porcelanato, Janelas com veneziana, 01 vaga de garagem coberta, portaria 24 horas com circuito fechado de TV, Quadra de esporte, São de festas, espaço gourmet. - Autoriza PET de pequeno porte.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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123 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.050/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.050 /mês
~R$ 6.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 687.640. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 125/mês
entrada R$ 137.528 (20%) + ITBI ~R$ 20.650 + cartório até ~R$ 15.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.400 /mês
R$ 3.800 (R$ 45/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 125/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.