R$ 24,20/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 4.034 por mês no total IPTU R$ 234
Baixou ▼ 5,0 % desde : era R$ 4.000
Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Área privativa para alugar no bairro Savassi, com 105 m² de área, 05 quartos e 02 banheiros
Apartamento: Aproximadamente 105 m² de área útil, composto por 01 sala ampla; 03 quartos espaçosos e 02 privativos nos fundos da área externa, que podem ser utilizados como escritório ou despensa; 02 banheiros, sendo 01 social e 01 na área externa; cozinha com copa anexa; área de serviços separada e arejada; área privativa com acesso pelo apartamento ou pelo hall do andar.
Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em porcelanato nos banheiros, copa e cozinha, taco na sala e nos quartos, e cerâmica na área externa; armários na copa; bancadas em granito; box em blindex no banheiro social.
Prédio: Aproximadamente 60 anos de construção, torre única, 02 andares, 02 apartamentos por andar, fachadas revestidas em pintura, esquadrias em metalon, interfone, botijão de gás no apartamento.
Referências: Excelente localização, próximo da Avenida Getúlio Vargas, da Rua dos Inconfidentes e da Rua Santa Rita Durão. Perto dos melhores pontos do bairro, como Hamburgueria Ferris Burguer, Drogaria Araújo, Posto Petrobrás, Praça da Savassi, Epa Plus, Colégio Sagrado Coração de Jesus, Sorveteria São Domingos e muito mais!
*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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79 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.350/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.350 /mês
~R$ 12.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 157 m² = R$ 1.291.772. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.150, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 234/mês
entrada R$ 258.354 (20%) + ITBI ~R$ 38.750 + cartório até ~R$ 28.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 3.800 (R$ 24/m² · 157 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 234/mês
Comprar custa ~R$ 8.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 14/10/2026 | R$ 4.000/mês | 157 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.800/mês | 157 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.