R$ 5.521/m²
Condomínio R$ 579 + IPTU R$ 213 por mês
Rua Pedra Bonita, Barroca, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 09/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Cobertura diferenciada, clara, muito ventilada e com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, privacidade, área externa privativa e uma vista permanente e privilegiada para a cidade.
Piso inferior:
Sala de TV com painel;
Sala totalmente reformada, com piso em porcelanato fosco;
Cozinha totalmente reformada, rica em armários e com piso em porcelanato fosco;
2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos;
Suíte com ar-condicionado;
Lavabo totalmente reformado.
Piso superior:
Sala de estar;
1 quarto com banheiro;
Área externa privativa com aproximadamente 40 m²;
Vista permanente e desimpedida para a cidade.
Garagem:
2 vagas cobertas, demarcadas e paralelas;
Vagas não ficam no subsolo, proporcionando mais praticidade e facilidade de acesso.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, ambientes reformados, excelente iluminação e ventilação, além de uma vista privilegiada em uma localização tradicional e valorizada de Belo Horizonte.
Agende sua visita e venha conhecer esta cobertura!
BENEFÍCIOS:
Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, restaurante, farmácias e supermercados.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Salão de festas · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.250/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar este
~R$ 8.250 /mês
~R$ 7.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 795.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.450, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 579/mês · IPTU R$ 213/mês
entrada R$ 159.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.850 + cartório até ~R$ 17.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.050 /mês
R$ 3.281 (R$ 23/m² · 144 m²)
Média de 18 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 579/mês · IPTU R$ 213/mês
Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/09/2026: R$ 795.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.