R$ 6.294/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 243 por mês
Baixou ▼ 26,2 % desde : era R$ 1.450.000
Rua Pedro Natalício de Morais, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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BENEFICIOS: Localização privilegiada próximo ao parque Aggeo Pio Sobrinho, comércio e pontos de ônibus e com fácil acesso à Avenida Professor Mário Werneck.
ÁREA PRIVATIVA DE 03 QUARTOS NO BAIRRO BURITIS!!!
Apartamento de 170 m² localizado no bairro Buritis, em Belo Horizonte, com três quartos bem distribuídos e ambientes amplos. O imóvel está totalmente mobiliado, incluindo geladeira, armários nos quartos, banheiros e cozinha, além de ar-condicionado e estrutura para home office. A área social conta com varanda e cozinha americana integrada. O apartamento dispõe ainda de uma área privativa de aproximadamente 45 m², com espaço externo e jardim, além de área de serviço independente. Os cômodos possuem boa circulação, com portas amplas entre quartos e corredores. Imóvel indicado para quem busca espaço interno, mobiliário completo e localização com acesso a comércio e serviços na região.
GARAGEM: 2 vagas em linha cobertas.
PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 11.100 /mês
~R$ 10.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.070.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.050, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 243/mês
entrada R$ 214.000 (20%) + ITBI ~R$ 32.100 + cartório até ~R$ 23.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 1.450.000 | 170 m² | preço anterior |
| 03/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 1.190.000 | 170 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.070.000 | 170 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.