R$ 110,00/m²/mês · muito acima da média
R$ 6.611 por mês no total Condomínio R$ 1.111
Boa Viagem, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 22/10/2026 (14 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Loja com aproximadamente 50m², rebaixamento de teto, projeto luminário, piso em laminado de madeira, banheiro. O shopping oferece portaria e segurança durante o horário comercial, garantindo comodidade e tranquilidade para lojistas e clientes.
Fácil acesso no coração da Savassi, o Shopping 5ªAvenida é um espaço aconchegante e seguro. Ao lado de agências bancárias, tem ampla área de conveniência, restaurantes, cafés e um mix de lojas bem distribuído. Moda casual, festa, esportiva, acessórios, papelaria, locadora, produtos para equitação, óculos, jóias, lingerie.
São mais de 90 lojas, diversos serviços e opções de estacionamento na região, que facilitam a sua vida. Além da área comercial, distribuídas em 3 pisos. Frequentado por um público selecionado, formado por moradores e pessoas que trabalham na Savassi, o 5ªAvenida é um lugar de compras, encontros para o tradicional cafezinho e um ponto para um almoço tranquilo, longe da agitação da rua.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, a loja está no coração da Savassi, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, bancos, restaurantes, academias, escolas e um público circulante qualificado.
Uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade em uma localização estratégica.
Obs.: Todos os valores expressos estarão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.350/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.350 /mês
~R$ 4.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.111/mês
entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.600 /mês
R$ 5.500 (R$ 110/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.111/mês
Alugar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Savassi ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Rodoviária ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 22/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/10/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.