R$ 22.745/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 752 por mês
43 parecidos no Santo Agostinho ↓
Avenida Olegário Maciel, Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Maravilhosa cobertura no Santo Agostinho, prédio novo, toda projetada com acabamento de alto padrão. O luxo está nos detalhes, a exclusividade está Santo Agostinho.
Imagine morar em uma cobertura onde arquitetura, design e conforto se encontram em perfeita harmonia.
No melhor ponto do Santo Agostinho, esta cobertura de alto padrão foi pensada para quem valoriza sofisticação, funcionalidade e uma experiência diferenciada de morar.
Destaques que fazem a diferença:
Alto padrão
2 quartos | 1 suíte com closet
Sala de TV
Marcenaria planejada
Projeto luminotécnico
Acabamentos de luxo
2 vagas de garagem livres
Ponto para recarga de carro elétrico
Salão de festas
Portaria digital
Mais do que uma cobertura, um imóvel com personalidade, conforto e design, para quem não abre mão de morar bem.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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43 parecidos no Santo Agostinho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 34.350 /mês
~R$ 32.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.480.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.700, ~R$ 7.750 pagam o imóvel e ~R$ 24.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 752/mês
entrada R$ 696.000 (20%) + ITBI ~R$ 104.400 + cartório até ~R$ 76.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 3.480.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.