R$ 29,44/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 46% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Venda Nova, só 13 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (54 m²)
Preço comum na região: metade dos 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 26,09 e R$ 38,89 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,69 e R$ 47,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,69 e R$ 47,50 por m² ao mês 181 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 13 anúncios | |
| Este anúncio pede 46% mais por m² que os apartamentos do bairro | 29,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 20,24 |
A conta: R$ 1.590 ÷ 54 m² = R$ 29,44/m²/mês; 29,44 ÷ 20,24 = 1,45. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 181 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Venda Nova: R$ 20,24/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 1.904 por mês no total Condomínio R$ 272 + IPTU R$ 42
Avenida Vilarinho, Venda Nova, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Vilarinho →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Apartamento de 54m² na Av. Vilarinho – Conforto, Lazer e Segurança 24h Se você busca praticidade e uma localização estratégica, este é o seu novo lar! Com aproximadamente 54m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece: Ambientes Integrados: Sala ampla e arejada, conectada a uma cozinha estilo americana que amplia a sensação de espaço, com área de serviço funcional anexa. Área Íntima: 02 quartos confortáveis e 01 banho social. Comodidade: 01 vaga de garagem coberta, livre e demarcada — chega de estresse para estacionar! Elevador Social, trazendo mais comodidade aos moradores. Segurança e Tecnologia: Condomínio com portaria permanente e eletrônica, interfone e gás encanado. Lazer para a Família: Diversão garantida com quadra poliesportiva e playground para as crianças. Localizado em plena Av. Vilarinho, você terá fácil acesso a todo o comércio da região, transporte público e conveniências. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
5 parecidos no Venda Nova os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.850/mês · Alugar ~R$ 1.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.850 /mês
~R$ 2.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 54 m² = R$ 270.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 272/mês · IPTU R$ 42/mês
entrada R$ 54.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.100 + cartório até ~R$ 5.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.900 /mês
R$ 1.590 (R$ 29/m² · 54 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 272/mês · IPTU R$ 42/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 610.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 1.590/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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