O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Renascença, por R$ 1.800/mês, 2 quartos.
R$ 24,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Renascença, só 6 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,50 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 22,50 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio | 24,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.165 por mês no total Condomínio R$ 270 + IPTU R$ 95
Baixou ▼ 5,3 % desde : era R$ 1.900
Rua Paru, Renascença, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Características do imóvel Sala para 02 ambientes 03 quartos, sem armários, sendo que 01 quarto foi revertido em copa Banho social com box em vidro temperado Cozinha com armários Área de serviço independente Banheiro Acabamentos – piso em cerâmica; janelas com grades Consumo de água incluso na taxa de condomínio; gás não é canalizado Garagem 01 vaga, demarcada e descoberta Localização Localizado em rua tranquila e residencial, com excelente infraestrutura no entorno, próximo a comércios, serviços essenciais, escolas, à Universidade Universo e ao tradicional Colégio Batista, além de hospitais e opções de transporte urbano. A localização oferece fácil acesso às principais vias das regiões Nordeste e Centro-Norte, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
2 parecidos no Renascença apartamento, 56–94 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.550 /mês
~R$ 4.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 447.248. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.200, ~R$ 990 pagam o imóvel e ~R$ 3.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 270/mês · IPTU R$ 95/mês
entrada R$ 89.450 (20%) + ITBI ~R$ 13.400 + cartório até ~R$ 9.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.800 (R$ 24/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 270/mês · IPTU R$ 95/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 29/09/2026 | R$ 1.900/mês | 75 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 28/10/2026 | R$ 1.800/mês | 75 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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