O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ribeiro de Abreu, por R$ 390.000, 3 quartos.
R$ 1.857/m² · comum no bairro
Pedidos: 55 casas à venda no Ribeiro de Abreu em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 55 casas à venda no Ribeiro de Abreu pede entre R$ 1.743 e R$ 3.000 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.172 e R$ 3.846 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.172 e R$ 3.846 por m² 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.857 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Ribeiro de Abreu em 5 sites.
Rua Serra da Borborema, Ribeiro de Abreu, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 17/09/2026 (48 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
CASA:
INFORMAÇÕES BÁSICAS:
Área construída: 60 m²
Lote: 210m²
03 vagas de garagem cobertas em linha
ÁREA EXTERNA
1º PAVIMENTO: SOCIAL e SERVIÇOS
Sala para 2 ambientes estar e jantar
Copa
Banho social
Cozinha com armários
Lavanderia
2º PAVIMENTO: ÁREA ÍNTIMA
Sala com varanda integrada
03 quartos sendo 1 suíte e um com varanda
Banho suíte e social
Sala e banhos com piso em cerâmica
Quarto piso em cerâmica
DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO:
Acabamento de alto padrão
Localização privilegiada em ponto nobre do Bairro
Próximo a ampla rede de comércios, bancos, restaurantes e shopping center
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Ribeiro de Abreu casa, 158–263 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.650 /mês
~R$ 3.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 870 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 78.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.700 + cartório até ~R$ 8.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Santa Casa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 390.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.