R$ 50,00/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Betânia: R$ 43,59/m²/mês
Pedidos: 1.882 apartamentos para alugar na região Oeste (no Betânia, só 21 anúncios) em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (46 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.882 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,56 e R$ 56,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,51 e R$ 72,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,51 e R$ 72,00 por m² ao mês 1.882 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 21 anúncios | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 43,59 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 46 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 43,59 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.882 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.867 por mês no total Condomínio R$ 468 + IPTU R$ 99
Rua das Mangueiras, Betânia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 09/09/2026 (65 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 02 quartos de 46m², no bairro Betânia.
Apartamento de 02 quartos no Bairro Betânia:Sala para dois ambientes com espelho, 02 quartos sendo 01 com armário, cozinha estilo americana com armários, banheiro social com Box blindex, armários e espelho, área de serviço.
Acabamento: Piso em cerâmica.
Garagem: Possui 01 vaga de garagem demarcada, livre e coberta.
LOCALIZAÇÃO E BENEFÍCIOS: Prédio com portaria 24h e elevador. Esse empreendimento está localizado no bairro Betânia onde a infraestrutura comercial, o fácil acesso e a segurança são as principais características. Entre os vários pontos de referência próximos estão o banco Itaú, Rua Úrsula Paulino e Av. Dom João VI.
Obs. Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço passado pela seguradora. Valores de condominio e IPTU podem variar, confirmar valores junto aos nossos consultores.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 2.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.500 /mês
~R$ 3.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 46 m² = R$ 416.971. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 2.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 468/mês · IPTU R$ 99/mês
entrada R$ 83.394 (20%) + ITBI ~R$ 12.500 + cartório até ~R$ 9.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.850 /mês
R$ 2.300 (R$ 50/m² · 46 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 468/mês · IPTU R$ 99/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 940.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/09/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.