R$ 25,82/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 44% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 167 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 44% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,70 |
A conta: R$ 5.680 ÷ 220 m² = R$ 25,82/m²/mês; 25,82 ÷ 45,70 = 0,56. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,70/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 8.897 por mês no total Condomínio R$ 2.616 + IPTU R$ 601
Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Espaçoso apartamento com aproximadamente 220 m², 04 quartos, bem iluminado e ventilado, localizado em uma área nobre do bairro Serra.
O imóvel estará disponível para visitação a partir do final do mês de outubro.
Descrição:
Sala de estar ampla
Sala de jantar integrada
Lavabo
Corredor com roupeiro
04 quartos com armários, sendo 01 suíte
Banheiro da suíte com armário e box em blindex
Banheiro social com armário e box em blindex
Cozinha ampla com armários e cuba dupla
Área de serviço com armários
Dependência completa de empregada
02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas
Box de despejo
Detalhes:
Sala com teto rebaixado e piso em tábua corrida
Banheiros da suíte e social com bancadas e piso em mármore
Banheiro da suíte com chuveiro KDT
Cozinha com forno embutido, bancadas e piso em mármore
Área de serviço com bancadas e piso em mármore
Prédio:
02 elevadores
Portaria física 24 horas
Gás individualizado
Área de convivência
Portaria e fachada revitalizadas
Observação: Os pisos dos quartos serão substituídos por piso vinílico de qualidade.
Localização:
A 150 metros da Drogaria Raia
A 300 metros do Colégio Sagrado Coração de Maria
A 300 metros da Cum Panio Pães
A 400 metros do Supermercado Verdemar
A 170 metros do Hospital Lifecenter
Os encargos exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso, pois não são atualizados diariamente, por este motivo, o interessado deverá confirmar o valor do condomínio no prédio e o IPTU na Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.200/mês · Alugar ~R$ 8.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 23.200 /mês
~R$ 20.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 2.129.032. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.000, ~R$ 4.750 pagam o imóvel e ~R$ 15.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.616/mês · IPTU R$ 601/mês
entrada R$ 425.806 (20%) + ITBI ~R$ 63.850 + cartório até ~R$ 46.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.900 /mês
R$ 5.680 (R$ 26/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.616/mês · IPTU R$ 601/mês
Comprar custa ~R$ 14.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 5.680/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.