R$ 7.281/m²
Condomínio R$ 1 por mês
Rua São Paulo da Cruz, Barreiro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO CENTRO DO BARREIRO
Empreendimento exclusivo localizado no coração do Barreiro, próximo ao tradicional Bar do Zezé, reunindo sofisticação, tecnologia construtiva e lazer completo para sua família.
Apartamento Tipo
104m²
03 quartos, sendo 01 suíte
02 vagas de garagem
A partir de R$ 1.007.600,00
Área Privativa
192m²
03 quartos, sendo 01 suíte
03 vagas de garagem
R$ 1.398.000,00
Cobertura
207m²
03 quartos, sendo 01 suíte
04 vagas de garagem
R$ 1.739.000,00
Diferenciais do empreendimento:
Prédio imponente com 12 pavimentos
Fachada aerada
Área de lazer completa com piscina
Acabamento de alto padrão
Um empreendimento para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores localizações do Barreiro.
Aceita financiamento.
Um projeto moderno, pensado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das melhores localizações do Barreiro.
Agende sua visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
22 parecidos no Barreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.150/mês · Alugar ~R$ 7.700/mês
Comprar este
~R$ 13.150 /mês
~R$ 13.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.398.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.150, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 10.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 279.600 (20%) + ITBI ~R$ 41.950 + cartório até ~R$ 30.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.700 /mês
R$ 7.680 (R$ 40/m² · 192 m²)
Média de 36 aluguéis do mesmo tipo com 144–240 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 5.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/08/2026: R$ 1.398.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.