R$ 33,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 42,68/m²/mês
Pedidos: 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 156 apartamentos para alugar no Santo Antônio pede entre R$ 33,23 e R$ 52,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,63 e R$ 64,29 por m² ao mês 156 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,68 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 120 m² = R$ 33,33/m²/mês; 33,33 ÷ 42,68 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 156 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 5.553 por mês no total Condomínio R$ 1.259 + IPTU R$ 294
Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 4.500
88 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Mar de Espanha, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Mar de Espanha →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/08/2026 (86 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento: Aprox. 120 m² de área útil, composto por 01 sala ampla; 03 quartos bem iluminados; 03 banheiros grandes, sendo 01 suíte, 01 social e 01 de serviços; cozinha americana; área de serviços arejada e separada.
02 vagas de garagem cobertas, paralelas e livres.
Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em tábua corrida na sala e nos quartos, granito nos banheiros e área de serviços, e cerâmica na cozinha; armários nos quartos, cozinha, área de serviços e no corredor; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros; cozinha em estilo americano; já telado, com rack na sala, cortina nos quartos, chuveiros nos banheiros, luminárias, fogão 04 bocas, exaustor, e varal na área de serviços.
Prédio: Aprox. 44 anos de construção, torre única, 12 andares, 02 aptos por andar, pilotis, fachadas revestidas em pintura, esquadrias em alumínio, guarita, porteiro físico 12h (07:00 às 19:00 todos os dias), hall social, 02 elevadores codificados, interfone, portão eletrônico, circuito de TV, gás canalizado, área de lazer completa com salão de festas, quadra poliesportiva, espaço kids, área livre com jardins.
Referências: Excelente localização, próximo da Praça Cairo e com fácil acesso à Av. Prudente de Morais e à Av. Nossa Sra. do Carmo. Perto de vários estabelecimentos, como Supermercado Supernosso, The Best Açaí, Colégio Bernoulli, Parque Ecológico Santo Antônio, Museu Muquifu e muito mais!
*Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
88 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.900/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.900 /mês
~R$ 10.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.101.176. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.259/mês · IPTU R$ 294/mês
entrada R$ 220.235 (20%) + ITBI ~R$ 33.050 + cartório até ~R$ 24.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.550 /mês
R$ 4.000 (R$ 33/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.259/mês · IPTU R$ 294/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 4.500/mês | 120 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.000/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.