R$ 7.673/m²
Condomínio R$ 603 + IPTU R$ 114 por mês
Rua Maria Amélia de Mello, Santa Helena (barreiro), Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 20/07/2026 (116 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com Área Privativa no Condomínio Alto Riviera – 2 Quartos e Vaga Coberta
Excelente apartamento de 2 quartos no Barreiro, localizado no Condomínio Alto Riviera, no bairro Santa Helena. São 52 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos, acabamento moderno e ótima estrutura para famílias, estudantes ou profissionais.
O imóvel possui sala ampla com piso laminado e painel ripado, cozinha americana com armários planejados, banheiro com armário e dois quartos confortáveis, sendo um deles com preparação para ar-condicionado. A área privativa coberta amplia as possibilidades de uso para convivência, refeições ou espaço de descanso.
Conta ainda com gás canalizado e 1 vaga de garagem livre e coberta.
O condomínio oferece piscina, playground, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, barras para exercícios, jardim, elevadores, portaria, câmeras de segurança e controle de acesso. Condomínio com lazer completo e pet friendly.
Localização estratégica, próxima ao ViaShopping Barreiro, PUC Minas Barreiro, Hospital Júlia Kubitschek, Estação Barreiro, EMEI Barreiro, Supermercado BH, Drogaria Araújo, Academia Pratique, padarias e comércio variado.
Aceita financiamento. Agende sua visita e conheça este apartamento no Alto Riviera.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 2.700/mês Aluguel de bairro vizinho: Milionários
Comprar este
~R$ 4.450 /mês
~R$ 3.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 399.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 603/mês · IPTU R$ 114/mês
entrada R$ 79.800 (20%) + ITBI ~R$ 11.950 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.700 /mês
R$ 1.962 (R$ 38/m² · 52 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 39–65 m² em Milionários, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Milionários
condomínio R$ 603/mês · IPTU R$ 114/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 890.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/07/2026: R$ 399.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.