R$ 10.653/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 884.217
Rua do Ouro, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/08/2026 (86 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
02 Quartos na melhor localização do Bairro Serra!!
Diferenciais do imóvel:
02 quartos em piso laminado Eucafloor Padrão Carvalho;
Banheiro social em porcelanato de alto padrão e bancada em granito branco Dallas;
Sala para dois ambientes em porcelanato de alto padrão;
Cozinha estilo americana com bancada em granito verde Ubatuba;
Área de serviço;
01 vaga de garagem coberta;
Benefícios do prédio:
Prédio todo revestido;
Hall social decorado;
Elevador;
Circuito de TV;
Invista em um imóvel com excelente custo benefício em uma das regiões que mais valoriza na cidade!!
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESTE MOTIVO SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO DOS DADOS COM NOSSOS CONSULTORES
Comodidades Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.700/mês · Alugar ~R$ 6.800/mês
Comprar este
~R$ 8.700 /mês
~R$ 8.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 884.218. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.300, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 176.844 (20%) + ITBI ~R$ 26.550 + cartório até ~R$ 19.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.800 /mês
R$ 6.391 (R$ 77/m² · 83 m²)
Média de 18 aluguéis do mesmo tipo com 62–104 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 10/08/2026 | R$ 884.217 | 83 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 884.218 | 83 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.