R$ 63,93/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 104% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 281 casas para alugar na região Oeste (no Buritis, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (219 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 281 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,58 e R$ 54,84 por m² ao mês 281 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 104% mais por m² que as casas do bairro | 63,93 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,34 |
A conta: R$ 14.000 ÷ 219 m² = R$ 63,93/m²/mês; 63,93 ÷ 31,34 = 2,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 281 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas para alugar no Buritis: R$ 31,34/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua José Hemetério Andrade, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Jose Hemeterio Andrade →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 31/08/2026 (65 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda e locação no bairro Buritis – Uma vista definitiva para montanha de tirar o fôlego!
São 219m² de área construída em um terreno de 216m², projetados para quem busca conforto, privacidade em meio à natureza.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
4 quartos, três com varandas (sendo uma suite, varanda e closet)
Espaço gourmet no sub-solo e espaço para construção piscina/ofurô. A casa será entregue com churrasqueira e bancadas do gourmet.
Garagem para 3 carros confortáveis
Acabamentos Porcelanato e Granito
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos
Infraestrutura toda pronta do aquecimento solar
Infraestrutura de câmeras e alarmes prontas
Localizada em região tranquila e vista definitiva.
Próxima a toda conveniência do bairro — Supermercados Verdemar, Super Nosso e BH, Padarias Trigopane e outras, faculdade e Colégios e demais comércios locais.
GARAGEM: 03 vagas livres (01 coberta e 02 descobertas)
PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO.
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Interfone
Citadas na descrição Piscina
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.550/mês · Alugar ~R$ 14.000/mês
Comprar este
~R$ 20.550 /mês
~R$ 20.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.550, ~R$ 4.850 pagam o imóvel e ~R$ 15.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 438.000 (20%) + ITBI ~R$ 65.700 + cartório até ~R$ 48.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.000 /mês
R$ 14.000 (R$ 64/m² · 219 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/08/2026: R$ 14.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.