R$ 10.726/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.997/m²
Pedidos: 274 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (179 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 274 casas à venda no Buritis pede entre R$ 5.907 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.867 e R$ 13.862 por m² 274 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que as casas do bairro | 10.726 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.997 |
A conta: R$ 1.920.000 ÷ 179 m² = R$ 10.726/m²; 10.726 ÷ 9.997 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 274 anúncios do Buritis em 5 sites.
Subiu ▲ 7,3 % desde : era R$ 1.790.000
Rua José Hemetério Andrade, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Jose Hemeterio Andrade →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
BENEFICIOS: Casa para venda e locação no Buritis! Excelente casa localizada na parte alta do bairro Buritis, em região tranquila e com vista definitiva, oferecendo conforto, privacidade e ótimo padrão de acabamento. O imóvel possui acesso individual e é distribuído em dois pavimentos. No primeiro piso, conta com sala ampla com piso em porcelanato polido, lavabo com bancada em granito, cozinha americana com bancadas em granito, além de área de serviço independente e área externa gramada, com espaço para construção de piscina ou área de lazer. No segundo piso são 03 quartos com varandas, sendo 01 suíte com closet, todos com infraestrutura para ar-condicionado e preparação para aquecimento solar. A casa dispõe de 03 vagas de garagem, com espaço para veículos grandes. O padrão de acabamento inclui tetos rebaixados em gesso, piso laminado nos quartos, porcelanato e granito nas áreas sociais, guarda-corpo em alumínio e vidro, além de portas e janelas em alumínio com vidro de 8mm. A fachada apresenta revestimento em porcelanato preto polido e detalhes amadeirados, garantindo um visual moderno e sofisticado. GARAGEM: 03 vagas livres (01 coberta e 02 descobertas) PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.050/mês · Alugar ~R$ 12.000/mês
Comprar este
~R$ 18.050 /mês
~R$ 18.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.920.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.050, ~R$ 4.250 pagam o imóvel e ~R$ 13.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 384.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.600 + cartório até ~R$ 42.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.000 /mês
R$ 12.000 (R$ 67/m² · 179 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 01/10/2026 | R$ 1.790.000 | 179 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.920.000 | 179 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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