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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra, por R$ 8.500/mês, 4 quartos.
R$ 24,29/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 46% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 165 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (350 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 165 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês 165 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 46% menos por m² que os apartamentos do bairro | 24,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,14 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 350 m² = R$ 24,29/m²/mês; 24,29 ÷ 45,14 = 0,54. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 165 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,14/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 13.276 por mês no total Condomínio R$ 3.637 + IPTU R$ 1.139
Baixou ▼ 15,0 % desde : era R$ 10.000
Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/07/2026 (122 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
(PRÉDIO:
Fino acabamento. Rua muito silenciosa e tranquila.
Muito seguro
100% revestido, guarita com portaria 24 horas, hall social decorado, 2 quadras poliesportivas, circuito interno de TV, elevadores. Vagas para visitante.
IMÓVEL:
Excelente apartamento, com 350 m².
Lavabo.
3 salas grandes, com piso em tábua corrida.
4 quartos com armários, 01 deles com closet, piso em tábua corrida, sendo 2 suítes.
Banhos suíte com armários e box Blindex.
Cozinha grande com armários, fogão de 06 bocas e forno elétrico.
Área de serviço grande, 2 quartos de serviço. Banho de serviço.
Possui 02 vagas de garagens cobertas e paralelas.
BENEFÍCIOS:
Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércio, supermercados e farmácia.
Próximo a Rua do Ouro, Av. do Contorno, Rua Trifana.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
16 parecidos no Serra apartamento, 263–438 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.600/mês · Alugar ~R$ 13.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 36.600 /mês
~R$ 31.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 350 m² = R$ 3.387.646. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.850, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.637/mês · IPTU R$ 1.139/mês
entrada R$ 677.529 (20%) + ITBI ~R$ 101.650 + cartório até ~R$ 74.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.300 /mês
R$ 8.500 (R$ 24/m² · 350 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.637/mês · IPTU R$ 1.139/mês
Comprar custa ~R$ 23.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 07/10/2026 | R$ 10.000/mês | 350 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 8.500/mês | 350 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.