R$ 57,14/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 68% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 30 apartamentos para alugar no Palmares em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 30 apartamentos para alugar no Palmares (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 53,93 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,00 e R$ 53,93 por m² ao mês 30 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 68% mais por m² que os apartamentos do bairro | 57,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 34,12 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 56 m² = R$ 57,14/m²/mês; 57,14 ÷ 34,12 = 1,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 30 anúncios do Palmares em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Palmares: R$ 34,12/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.659 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 209
Rua Pastor Achilles Barbosa, Palmares, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Pastor Achilles Barbosa →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 06/07/2026 (121 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Imagine chegar em casa e encontrar ambientes acolhedores, funcionais e com o espaço ideal para uma rotina confortável. Com 56 m², este apartamento oferece uma planta bem distribuída, composta por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. Os dois quartos permitem organizar com facilidade o dormitório do casal, das crianças ou até mesmo criar um escritório para trabalhar em casa. A sala convida a momentos de descanso e convivência, enquanto os demais ambientes atendem com praticidade às necessidades do dia a dia. Localizado no bairro Palmares, o imóvel reúne comodidade e fácil acesso às principais regiões de Belo Horizonte. Uma excelente escolha para quem procura um lar funcional e agradável. O apartamento conta com: 02 quartos com armários planejados; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha com armários; Banheiro; Área de serviço; 02 vagas cobertas demarcadas em linha O condomínio oferece excelente infraestrutura e está localizado em uma rua tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida com localização privilegiada: Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Uma ótima opção para quem deseja morar com conforto, segurança e toda a comodidade que o bairro Palmares oferece.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
5 parecidos no Palmares os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.950 /mês
~R$ 3.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 371.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.500, ~R$ 820 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 209/mês
entrada R$ 74.200 (20%) + ITBI ~R$ 11.150 + cartório até ~R$ 8.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.200 (R$ 57/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 209/mês
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 830.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/07/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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